Продажба +19% над пазара

3-стаен апартамент в Сердика с тераса и изолация

София Сердика
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 215 000 € 2 687 €/кв.м
Очакван наем 682 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~682 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
спалня
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
реновирано състояние
асансьор
външна изолация
Недостатъци
панелно строителство
етаж 6

Удобства

Асансьор
Саниран

Изложение

ЮИ, СЗ
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Бани1
Етаж6 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Сердика, град София, на ул. Гюешево. Намира се на 6-ти етаж от 8 в панелен блок от 1970 г. с асансьор.

Разпределението включва просторен хол с тераса, две самостоятелни спални, кухня с приобщен балкон и баня с тоалетна. Апартаментът е непреходен с изложение югоизток и северозапад.

Жилището е реновирано през 2010 г. с подменена ВиК инсталация, PVC дограма, алуминиеви радиатори и външна изолация. Входът е поддържан и има асансьор.

Локацията е близо до МОЛ София, парк Възраждане и метростанция, което осигурява удобен достъп до центъра и градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и поддържан апартамент в централна градска среда.

Описание от продавача

Слънчев, непреходен апартамент находящ се на ул.Гюешево. Отлично местоположение в квартала, в близост до идеалния център на София, МОЛ София, парк Възраждане, метростанция и др.
Апартамента е непреходен и в добро състояние. Сменена дограма - PVC, алуминиеви радиатори, основно реновиран през 2010г., подменена ВиК инсталация, стени - шпакловка и латекс, в коридора мозайка с големи камъни, външна изолация. Като разпределение представлява: просторен хол с излаз на тераса, две самостоятелни спални, кухня с приобщен балкон и баня с тоалетна. Изложение - хола и едната спалня - ЮИ, кухня и другата спалня - СЗ. Продава се с цялото налично обзавеждане. Входа е в добро състояние.
За повече информация и огледи - Албена Данова - 0877 966 313

Приблизителна локация