Продажба +1% над пазара

Тристаен апартамент с балкон в Сердика, София

София Сердика
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 6 Март 2026
Продажба 230 000 € 2 277 €/кв.м
Очакван наем 696 €/мес
Площ
101 м²
Етаж
12 / 14
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~696 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна с кухненски бокс
спалня
спалня
баня с тоалетна
баня с тоалетна
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
затворен комплекс
качествени материали
асансьор и охрана
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Охрана
Контрол на достъпа

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ101 м²
Стаи3
Бани2
Етаж12 от 14
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 101 кв.м, разположен на 12-ти етаж в жилищен комплекс в район Сердика, София. Имотът е част от сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и балкон с излаз от дневната и една от спалните. Жилището е с източно изложение.

Сградата е тухлена, с качествени общи части, включително естествен камък и гранитогрес. Отоплението е централно с ТЕЦ, а дограмата е 5-камерна PVC с троен стъклопакет.

Локацията е близо до Централна ЖП гара и бул. 'История Славянобългарска', с удобен пешеходен и автомобилен достъп. В комплекса има осигурено паркиране и охрана.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в затворен комплекс с добра градска локация.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Суперимоти предлага за продажба:

Тристаен апартамент в съвременен нов жилищен комплекс със затворен тип, който е изграден в район Сердика, в непосредствена близост и с осигурен пешеходен преход до Централна ЖП гара и автомобилен достъп от бул. 'История Славянобългарска'. Този функционален апартамент разполага с обща площ от 101,40 м2 и се намира на 12-ти етаж с ориентация изток.

Възможност за закупуване на подземен гараж на цена 38 000 евро с ДДС.

Апартаментът е с отлично разпределена жилищна площ, разпределена между антре, дневна с кухненски бокс, две спални, 2 бани с тоалетна, балкон с излаз от хола и една от спалните.

Предимства на имота:

Изключително изгодна цена на квадратен метър с включен ДДС, която представлява отлична конкурентна оферта за района и пазара.
С разрешение за въвеждане в експлоатация (акт 16).
Качествена 5-камерна немска PVC дограма с троен стъклопакет, осигуряваща отлична топлоизолация и звукоизолация.
Жилището се предлага с довършителни работи, като има възможност да бъде изцяло завършено 'до ключ' според вашия вкус при допълнителна договорка с продавача.
Обособен балкон с гранитогрес, където можете да се релаксирате и наслаждавате на свеж въздух.
Подготвени електрическа и водопроводна инсталация, както и изводи за климатик в дневната стая.
Включено окабеляване за интернет и ТВ, за да осигурите бързо и удобно свързване.
Отоплението е централно с ТЕЦ.
Луксозно завършени общи части с използване на висококачествени материали като естествен камък и гранитогрес.

Агенцията предлага за продажба идентичен тристаен апартамент и на 14-ти етаж на сградата при същите условия и цена!

'Capitol Residence' е проект, който се стреми да съчетае съвременен градски стил, комфорт и удобство, предоставяйки всичко, от което се нуждаете в своя нов дом. Разположен в Сердика, комплексът осигурява бърз достъп както до централната железопътна гара, така и до булевард 'История Славянобългарска'. С ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: AP 138526
Тел: 0988 170 839, 02 454 12 53
Отговорен брокер:Красимир Георгиев

Приблизителна локация