ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 9 Април 2026

Продажба225 000 €2 393 €/м²

Очакван наем800 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем800 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 З-Пропърти ЕООД предлага за продажба тристаен апартамент в кв. Овча купел
Бутикова жилищна сграда с висок клас на строителство, състояща се само от 14 апартамента, със самостоятелен озеленен двор и модерна архитектура.

📍 Локация: В непосредствена близост до Нов Български Университет и метростанция Мизия , само на 5 минути от бул. Цар Борис III и стадион Славия отлична транспортна свързаност, спокойна и тиха жилищна среда.

🏠 Разпределение на жилището:
Дневна зона с кухненски бокс и трапезария
Две спални
Баня с тоалетна
Отделна тоалетна
Склад
Коридор
Тераса
Изложение: ЮГ и ЗАПАД !

Сградата е пред Акт 15, като Акт 16 се очаква в началото на следващата година.

🚗 Допълнителни удобства:
Възможност за закупуване на паркомясто 35 000 евро
Безплатно съдействие за ипотечно кредитиране от всички водещи банки
Довършителни работи на конкурентни цени, съобразени с Вашите предпочитания
✨ Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с висока възвръщаемост, благодарение на отличната локация в близост до университета и метрото.

📞 За повече информация и оглед:

Свържете се с нас на 0892 023 444 и цитирайте 111

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.