Продажба -7% под пазара

Тристаен апартамент в Овча купел 2 с тераса

София Овча купел 2
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 3 Апр 2026
Продажба 198 000 € 1 941 €/кв.м
Очакван наем 635 €/мес
Площ
102 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~635 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневен тракт с кухненски бокс
спалня
спалня
баня
WC
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ102 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Овча купел 2, разположен на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, две самостоятелни спални, голяма баня с WC, отделно WC и тераса.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и паркоместа.

Локацията е в утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно обитаване с функционално разпределение и удобства за ежедневен живот.

Описание от продавача

Светлина!! Доказан инвеститор!! Овча Купел 2!!

Lions Group Real Estate Ви предлагат прекрасен 3-стаен Апартамент, в нова сграда в най-добрата част на ж.к. Овча Купел 2. Имотът е разположен на втори етаж от общо пет и е със следните площи:

______________________________

Застроена площ: 89.00 кв.м.

Площ с общи части: 102.23 кв.м.

______________________________

Жилището е със следното функционално разпределeние:

Входно Антре

Дневен тракт с кухненски бокс

Две самостоятелни спални

Голяма баня + WC

Самостоятелно WC

Тераса

______________________________

За строителството се използват среден към висок клас материали.

Може да се възползвате от индивидуален дизайнерски проект и завършване на апартамента до ключ/обзавеждане по ваш избор!!

______________________________

ЗА ДРУГИ ИМОТИ В РАЙОНА ---> lionsgroup.bg

#ЛЪВЪТ в недвижимите имоти

Лайънс Груп недвижими имоти е фирма с дългогодишен опит в сферата на недвижимите имоти. Ние познаваме и предлагаме всички актуални оферти на пазара за недвижими имоти, като ще ви запознаем напълно БЕЗПЛАТНО с тях при консултация в нашия офис. Лайънс Груп извършва всички технически и юридически проверки на имота, който сте избрали. Агенцията също така съдейства и за отпускане на банков кредит при индивидуални преференциални условия за своите клиенти.

LIONS GROUP REAL ESTATE е единствената компания с online инвестиционен канал в ▶️youtube‼

👉Ако се интересувате от инвестиции в недвижими имоти🏘,

aбонирайте се за канала ни и получавайте знания📖 и информацияℹ, НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО‼️

Доверете се на над 1⃣0⃣ годишния ни опит в бизнеса с недвижими имоти, посредничество при сделки и инвестиране!

🌐Линк към канала за ИНВЕСТИЦИИ В ИМОТИ: www.youtube.com/@Инвестициивимоти

______________________________

За огледи и повече информация - 0890/158-711

реф. 14041

Отговорен консултант: Николай Николов

Район - Овча Купел 2

Продажна цена: 198,000 EUR с ДДС

Възможност за закупуване на Гараж на допълнителна цена

Приблизителна локация