медиана 2 158 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 165% от вноската
~ 691 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Овча купел 2 (180 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 180 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овча купел 2 (180 имота) — 1 960 €/м² срещу 2 118 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, квартал Овча купел 2, част от нов жилищен комплекс.
Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 102 кв.м на първи етаж от пететажна сграда.
Сградата е ново строителство от тухли, с асансьор и подземни нива за гаражи, изпълнена с висококачествени материали и енергийно ефективни решения.
Локацията е комуникативна, близо до метростанция Горна баня и основни пътни артерии, в спокойна среда с гледка към Витоша.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом близо до природата и градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 707 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел 2
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 158 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 165% от вноската
~ 691 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 126 €/мес
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.