Наем+37% над пазара

Тристаен апартамент с югозападно изложение в Овча купел 1

СофияОвча купел 1
Публикувано: 25 Септември 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Наем699 €11 €/м²
Площ
62 м²
Етаж
1 / 4
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 37% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в ж.к. Овча купел 1, град София.
Разпределението включва входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария, две спални и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището е на първи етаж от четириетажна сграда с асансьор, отопление на ТЕЦ и наличен интернет.
Локацията е комуникативна, близо до парк, метростанция, училище и търговски обекти, което улеснява ежедневието.
Подходящ за семейства, търсещи удобство и достъп до градска инфраструктура.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 27 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансъор
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухненски бокс
  • хол
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района