Наем−26% под пазара

3-стаен апартамент в Овча купел с южно изложение

СофияОвча купел 1
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем650 €6 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
3 / 12
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, район Овча купел 1, разположен на трети етаж от 12-етажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и преход към една спалня, втора спалня е непреходна, както и баня с тоалетна. Има един балкон.

Сградата е оборудвана с ПВЦ дограма и отопление на ТЕЦ, а достъпът до входа се осъществява чрез чип система.

Локацията е на булевард Президент Линкълн, в близост до градска инфраструктура и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейства или студенти, като предлага функционално разпределение и удобства за ежедневен живот.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • ПВЦ дограма
  • чип достъп
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района