медиана 2 294 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 477 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Надежда 3, в нова жилищна сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални с излаз на тераса, още една тераса от дневната, баня с тоалетна, отделна тоалетна и складово помещение.
Сградата е с тухлено строителство, планирана за завършване през 2028 г., с асансьор и контролиран достъп, като се предвиждат луксозни общи части и подземни гаражи.
Локацията е между две метростанции – Бели Дунав и Надежда, с удобен достъп до градски транспорт, детски градини, магазини и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с добра инфраструктура и удобства в градска среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 294 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 289 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес
медиана 2 289 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 335 €/мес
медиана 2 334 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 2 334 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 2 294 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 26% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 1 578 €/мес
медиана 2 289 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
медиана 2 334 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 577 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.