Продажба -19% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Надежда 2, София

София Надежда 2
Публикувано: 27 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 182 000 € 1 936 €/кв.м
Очакван наем 716 €/мес
Площ
94 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~716 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухненски бокс
спалня
спалня
тоалет
тоалет

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ94 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Надежда 2, част от бутикова сграда с 21 апартамента. Разположен е на 2-рия етаж от 7 с асансьор и възможност за паркомясто в подземен паркинг.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и тераса, две спални с общ балкон, две бани с тоалетни, коридор и складово помещение. Общата площ с общите части и покривна тераса е около 94 кв.м.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с ниво на завършеност шпакловка и замазка, като се предлага съдействие за довършителни работи и дизайн. Има контрол на достъпа и възможност за ползване на подземен паркинг.

Локацията е на около 450 м от метростанция Надежда, което осигурява удобен градски транспорт и достъп до центъра на София. В района има основни удобства и инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда с възможност за персонализация на довършителните работи.

Описание от продавача

Продажба от инвеститор. Тристаен апартамент на ет. 2 или първи жилищен етаж над гаражи, състоящ се от хол с кухненски бокс с прекрасна тераса към тях, две тоалети с бани, коридор, складово помещение и две спални с балкон между тях. Застроената площ на имота е 72.80м2, а с общите части 88.35м2 и покривна тераса от 5.5м2 или обща квадратура от 93.85м2. Инвеститор с 15 години опит в строителството и десетки построени сгради в София. Бутикова сграда с 21 апартамента на 450м от метростанция Надежда или на 6 минути пешеходно разтояние. Има възможност за покупка на гараж в подземният паркинг. Приложените снимки са интериорен дизайн на апартамента и можем да съдействаме с дизайна и изпънението на довършителните работи. Степен на завършеност на шпакловка и замазка. Етап на строителство след акт14. Съдействие, при необходимост от кредит. Код на обявата А3Е2.
Агенцията е член на АРБИ(асоциация за развитие на брокерите на имоти). Работим с всички коректни колеги.

Приблизителна локация