Продажба +2% над пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса и гледка към Витоша в Надежда 2

София Надежда 2
Публикувано: 3 Март 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 310 758 € 2 446 €/кв.м
Очакван наем 716 €/мес
Площ
127 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~716 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса
югозападно изложение
ново строителство
близо до метро
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ127 м²
Стаи3
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Надежда 2, разположен на последния шести етаж в нова сграда. Разпределението включва голяма дневна с кухненски бокс и трапезария с югозападно изложение, както и просторна тераса от 22 кв.м с гледка към Витоша. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и качествена петкамерна дограма с троен стъклопакет. Отоплението е на ТЕЦ, а имотът е оборудван с климатици, домофонна система и видеонаблюдение. Локацията е тиха, на малка улица, на около 200 метра от метростанция, което осигурява удобен градски транспорт. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с добра връзка към центъра и природата около София.

Описание от продавача

Много слънчев апартамент, разположен на последния шести етаж от сграда в строеж. Ще бъде завършена до края на 2026 г. Голяма дневна с кухненски бокс и трапезария с изложение на югозапад. Усещането за простор се подсилва от разположената пред дневната тераса 22 кв.м. с гледка към Витоша.
Застроената площ на жилището е 111,05 кв.м, с общи части 126,84 кв.м.
Сградата е с АКТ 14, разположена на малка, тиха уличка, на не повече от 200 метра от метростанция. Дограмата е петкамерна, с троен стъклопакет. Отоплението е на ТЕЦ. Монтирани са климатици, включени в цената, също домофонна система и видеонаблюдение. Може да бъде купен гараж на цена 48000 евро или паркомясто за 38000 евро.
За още информация и огледи 0878200196 Димитриос Фундулис

Приблизителна локация