ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Младост 4, София

СофияМладост 4
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба289 925 €2 499 €/м²
Очакван наем899 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 286 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 387 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Младост 4, град София, част от нова сграда от 2026 г. на трети етаж от седем.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, трапезария, две бани с тоалетни, складово помещение и тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и осигурени паркоместа с контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Локацията е близо до Бизнес парка, с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт.
Подходящ за хора, търсещи удобен и функционален градски дом с възможност за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор и паркинг
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • складово помещение
  • тераса
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района