Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент с изложение изток в Младост 4, София

СофияМладост 4

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба315 887 €2 871 €/м²

Очакван наем908 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

11 / 16

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 402 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем908 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 494 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 110 кв.м, разположен в квартал Младост 4 в град София.

Разпределението включва функционални помещения с източно изложение, осигуряващо естествена светлина през сутрешните часове.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, с асансьор и качествени дограми Schüco, предлагащи добра енергийна ефективност.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция „Бизнес парк“ и основни пътни артерии, в затворен комплекс с охрана и видеонаблюдение.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в добре организирана среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансъор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.