Продажба+48% над пазара

Тристаен апартамент с две бани и склад в Младост 4, София

СофияМладост 4

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба376 425 €3 517 €/м²

Очакван наем899 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 670 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 771 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се сграда с тухлено строителство, очаквана за завършване през 2025 г. Имотът е завършен до ключ с материали от водещи испански производители, което гарантира качество и готовност за обзавеждане. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, два балкона и складово помещение. Сградата предлага контролиран достъп и съчетава удобствата на градския живот с близост до метро, спирки на градски транспорт, магазини, училища и детски градини, като същевременно се намира в спокойна и зелена среда. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
две бани
контролиран достъп
близо до метро

Недостатъци

четвърти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.