ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Младост 1А с балкон и гараж

СофияМладост 1А

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба269 900 €2 699 €/м²

Очакван наем673 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 197 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем673 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 524 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.3% · 15 100 €

285 000 €9 Февруари 2026Първоначална цена
269 900 €▼ 15 100 € (5.3%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Младост 1А, разположен на 6-ти етаж от 8 в тухлена сграда от 2011 г.

Разпределението включва входно антре, коридор, дневна с трапезария и кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и балкон. Апартаментът е без преходни стаи, което подобрява функционалността.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части, настилки в апартамента са паркет и гранитогрес, а баните са с теракот и фаянс. Има възможност за закупуване на подземен гараж.

Локацията е в добре развит квартал с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт, училища и магазини.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобен градски живот с възможност за паркиране и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
без преходни стаи
тухлено строителство
гараж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.