ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Младост 1 с голяма тераса

СофияМладост 1

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026

Продажба340 000 €2 518 €/м²

Очакван наем837 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем837 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 672 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Младост 1, част от бутикова сграда с 3 етажа. Разположен е на 2-ри етаж от общо 3.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария (40 кв.м), две спални (13 кв.м. със собствена баня и 18 кв.м.), втора баня и голяма тераса.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Предвидена е добра шумоизолация и качествени довършителни материали.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция, но в същото време в тиха част на квартала.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом с лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.