Продажба

Тристаен апартамент в София, Младост 1

СофияМладост 1
Публикувано: 7 Октомври 2026 Обновено: 7 Октомври 2026
Продажба300 000 €2 970 €/м²
Очакван наем798 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (98 имота)

Площ
101 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
ЕПК
Година
1993
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем798 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 533 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (98 имота) — 2 970 €/м² срещу 2 664 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 798 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Средни цени на 3-стайни апартаменти в Младост 1

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района