Наем−37% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Малинова долина, София

СофияМалинова долина

Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 17 Септември 2026

Наем600 €6 €/м²

Площ

95 м²

Етаж

8 / 9

Отопление

Лок. отоп.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.2% · 20 €

620 €10 Септември 2026Първоначална цена
600 €▼ 20 € (3.2%) 17 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 37% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 95 кв.м. се намира в квартал Малинова долина в град София. Жилището е разположено на 8-ми етаж от общо 9 в тухлена сграда от 90-те години.

Разпределението включва антре, коридор, всекидневна с балкон, кухня, две спални (едната с балкон), баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата разполага с два асансьора и контрол на достъпа. Отоплението е на ток чрез конвектори. Частично обзавеждане и налична електроника допринасят за готовността за обитаване.

Локацията предлага бърз достъп до бул. Симеоновско шосе, градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра локация и гледка в столичния квартал Малинова долина.

От публикуването цената е намаляла с 20 € (3.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
добра локация

Недостатъци

отопление на ток
частично обзаведен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.