Наем−16% под пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Малинова долина, София

СофияМалинова долина

Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем800 €8 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

3 / 6

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Малинова долина в град София, на трети етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва коридор с място за багаж и пералня, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални и тераса с излаз от две помещения.

Сградата е нова, с луксозни общи части, оборудвана с асансьор и подземно паркомясто с топла връзка. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатици, а топлата вода чрез голям бойлер.

Локацията е близо до Национална спортна академия и автобусни спирки, осигуряващи бърз достъп до Студентски град и Околовръстен път.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за комфортен живот и добра транспортна свързаност.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
подземно паркомясто
асансъор
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.