Тристаен апартамент в Малинова долина с паркомясто

Цената на имота е с около 62 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (836 имота) — 2 900 €/м² срещу 2 356 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Малинова долина, на трети етаж от шестетажна сграда. Общата площ е 114 кв.м., като към нея се добавят мазе и двойно вътрешно паркомясто.

Разпределението включва просторна кухня с всекидневна (35 кв.м.), две спални (13 и 14 кв.м.), две бани с тоалетна, склад и две тераси по 4 кв.м. Апартаментът е с източно-западно изложение и вътрешно разположение.

Сградата е тухлена, строителството започва през 2023 г., като се очаква разрешение за ползване през септември 2026 г. Използвани са качествени материали като немска дограма Salamander с троен стъклопакет и тухли WIENERBERGER, а сградата разполага с асансьор ОРОНА.

Локацията е близо до Националната спортна академия, на около 300 метра, в затворен комплекс с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за паркиране в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 467 €, а очакваният наем за района — 914 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Средни цени на 3-стайни апартаменти в Малинова долина