ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Малинова долина с модерно строителство

СофияМалинова долина
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба236 972 €2 154 €/м²
Очакван наем943 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска1 051 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем943 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Малинова долина, гр. София, част от нов жилищен комплекс.
Разпределението е функционално с акцент върху естествената светлина и комфорт, площта е 110 кв.м.
Сградата е монолитна, с висококачествени материали и енергийно ефективна изолация, оборудвана с асансьор.
Районът предлага удобен достъп до основни пътни артерии, бъдеща метростанция и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с перспектива за капиталов ръст.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района