Наем−32% под пазара

3-стаен апартамент в Люлин - център с две тераси

СофияЛюлин - център

Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем600 €6 €/м²

Площ

95 м²

Етаж

4 / 9

Анализ на имота

Цената на имота е с 32% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Люлин - център, на бул. Царица Йоана. Намира се на 4-ти етаж от 9-етажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с WC, мокро помещение и два балкона пред спалните.

Сградата е построена през 2017 г., общите части са поддържани и има видео наблюдение и контрол на достъпа. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез три климатика.

Локацията е удобна, близо до метростанция Люлин и търговски обекти като Билла и Технополис.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с лесен достъп до транспорт и услуги.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Люлин - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансъор
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.