Наем−21% под пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Люлин - център, София

СофияЛюлин - център

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 16 Септември 2026

Наем650 €7 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

5 / 7

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент в град София, квартал Люлин - център, на бул. Царица Йоана, близо до метростанция Люлин.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненска част, две бани с тоалетни, родителска спалня и детска стая, което осигурява удобна функционалност за семейство.

Жилището е на 5-ти етаж от 7-етажна сграда с асансьор и има южно-югоизточно изложение, което допринася за добра слънчева светлина и топлина.

Локацията е удобна с множество хранителни магазини, медицински център и заведения за хранене в близост, както и възможност за наемане на подземно паркомясто.

Подходящ е за хора, търсещи функционален и добре разположен апартамент в градска среда с лесен достъп до транспорт и услуги.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Люлин - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
асансьор
близо до метро
две бани

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.