Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в София, Люлин 8

СофияЛюлин 8

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба169 000 €1 797 €/м²

Очакван наем699 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!! ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава тристаен апартамент в кв. Люлин 8 в нова сграда след Акт 14! Намира се на на 100м. от метростанция Сливница, супермаркет, спирки на градски транспорт, заведение, училище, детска градина. Жилището се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тераса. Западно изложение. Възможност за подземно паркомясто. Строителство от ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ. Оферта в агенцията 11288. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефон за връзка: 0885 98 11 00 - Александър Гогов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.