ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркомясто в Люлин 8, София

СофияЛюлин 8
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба275 000 €2 131 €/м²
Очакван наем699 € /мес
Площ
129 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 521 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в кв. Люлин 8, град София, разположен на 6-ти етаж от 7 в сграда от 2010 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва кухня с трапезария, просторен хол, две спални, баня с тоалетна и коридор, с източно и западно изложение за добра дневна светлина.
Сградата е с асансьор и включва паркомясто, отопление на ТЕЦ и интернет, като апартаментът е реновиран и поддържан.
Локацията е удобна с близост до училища, банки, аптеки и метростанция Сливница, осигуряваща лесен достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто включено
  • реновиран
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района