медиана 1 857 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 181 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Люлин 10 (97 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 565 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Люлин 10 (97 имота) — 2 104 €/м² срещу 2 017 €/м².
Тристаен апартамент в град София, квартал Люлин 10, с площ от 144 кв.м. и югозападно изложение.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, коридор, склад и две тераси.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор.
Намира се на трети етаж от шестетажна сграда, в близост до метростанция Западен Парк, парк, детски градини и училища.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 344 €, а очакваният наем за района — 779 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Люлин 10
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 857 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 181 €/мес
медиана 1 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 663 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 928 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 663 €/мес наем · доплащаш ~ 530 €/мес
медиана 1 857 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 252 €/мес
медиана 1 857 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
медиана 2 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 779 €/мес наем · доплащаш ~ 20 €/мес
медиана 2 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 779 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 1 857 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 341 €/мес