Продажба -2% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Лагера, София, ново строителство

София Лагера
Публикувано: 10 Окт 2025 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 414 500 € 2 858 €/кв.м
Очакван наем 747 €/мес
Площ
145 м²
Етаж
2 / 12
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~747 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 11.0% от публикуването · 41 050 €
373 450 €
5 Фев 2026 Публикуване
414 500 € ▲ 41 050 € (11.0%)
26 Март 2026 Покачване Текуща

Разпределение

хол /ок.35 кв.м.
самостоятелна стая /16 кв.м.
непреходна стая /16 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
гараж / паркомясто
Недостатъци
необзаведен
подови настилки на замазка
стени на шпакловка

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс
Възможност за дан. кредит

Изложение

S, SE, E
Изложение на имота

Детайли

Площ145 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 12
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Лагера, на бул. Цар Борис III, в нова сграда от 2025 г. с 12 етажа.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, две самостоятелни стаи, две бани с тоалетни, мокро помещение и тераса пред хола.

Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, отоплението е на ТЕЦ с изводи за радиатори и климатици.

Локацията е удобна, с бърз достъп до метро, трамвайни и автобусни линии, в близост до парк и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в затворен комплекс.

Описание от продавача

ФУНКЦИОНАЛЕН и ЛУКСОЗЕН ГОЛЯМ ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ на втори етаж от 12етажна нова луксозна сграда в затворен комплекс, първа линия до метростанция цар БОРИС 3ти/КРАСНО СЕЛО, до СПИРКИ на трамваи: 4, 5 и 15; автобуси: 83 и 102; 63, 260 и 801; Акт 16 от 2025 год. Застроена площ от 111 кв.м. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: голям хол с кухн.бокс /ок.35 кв.м., голяма самостоятелна стая /16 кв.м., втора непреходна стая /16 кв.м., голяма баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, мокро помещение, Г образен коридор, тераса пред хола. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: на замазка. СТЕНИ: на шпакловка, бял латекс, лукс дограма и блиндирана входна врата. ОБЗАВЕЖДАНЕ: НЕобзаведен! ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ / изводи за монтиране на радиатори и налични изводи за климатици във всяка стая! ИЗЛОЖЕНИЕ: голям хол на ЮГ и ЮГОИЗТОК; две самостоятелни стаи на изток. Възможност за придобиване на подземно паркомясто за 35 хил.Е!, има и складови помещения /единично, двойно и тройно ! При сериозен интерес, значително самоучастие и комплексна покупка е възможен разумен коментар на офертната продажна цена от 373 450 Е!! Високо качество на живот, близост до МЕТРО и ПАРК! Позвънете, обадете се и вижте лично! За ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ и ОГЛЕДИ: служ. моб.тел. 089 459 1331 Оферта 11857.1

Приблизителна локация