ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба290 000 €3 152 €/м²

Очакван наем1 195 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 195 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

С АКТ 15!
Титан Пропъртис - офис бул.България има удоволствието да Ви представи непреходен тристаен апартамент в кв. Кръстова вада - комуникативно място, в близост до спирки на градски транспорт, магазини и супермаркети.Бърз и лесен достъп до булевард Черни връх. Апартаментът е разположен на първи жилищен етаж от шест етажа. Сградата е с Акт 15 и се очаква да бъде въведена в експлоатация (Акт 16) март 2026г .
Имотът разполага с площ от 92 кв.м. Разпределението както следва е: коридор , хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна,мокро помещение, тераса и мазе. Изложението е Изток . Отоплението е на газ. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, предоставяйки възможност за персонализация на интериора.Предоставя идеалната възможност за новите собственици да създадат своя уютен и стилен дом в един от най-желаните райони на градa.Към имота има възможност за покупка на гараж на допълнителна цена.
За повече информация или оглед на това и други предложения, моля, свържете се с нас на посочения телефон. Реф.номер : 2099389

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.