ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба372 600 €3 268 €/м²

Очакван наем1 214 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 653 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 214 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 439 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 42.1% · 110 400 €

262 200 €26 Февруари 2026Първоначална цена
290 700 €▲ 28 500 € (10.9%) 5 Април 2026Повишение на цената
358 800 €▲ 68 100 € (23.4%) 4 Май 2026Повишение на цената
372 600 €▲ 13 800 € (3.8%) 4 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

СГРАДА С АКТ 15!Малка бутикова сграда на ул.Ген. Иван Колев с АКТ 15!В близост до БИЛЛА и МОЛЛ Парадайз. Разпределение: дневна с кухненски бокс 30 кв.м. с изложение югозапад с две тераси , две непреходни спални с югоизточно изложение, като всяка от тях има балкон, баня с тоалетна. Чиста площ 88.72 кв.м.Панорама към Витоша!Доказан строител.За допълнителна информация : Мая Ликьова 0898672696

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 42% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.