Продажба +29% над пазара

Тристаен апартамент с двор в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 396 000 € 3 882 €/кв.м
Очакван наем 1 169 €/мес
Площ
102 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 169 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
подово отопление
двор
близо до метро
Недостатъци
партер

Детайли

Площ102 м²
Стаи3
Бани1
Етаж0 от 3
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с обща площ 102 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Кръстова вада, София. Разпределението включва просторна дневна с място за кухня и трапезария, две спални и модерна баня с тоалетна. Жилището е построено с тухлена конструкция и разполага с подово отопление във всички помещения. Към апартамента има самостоятелна постройка от 27 кв.м, мазе и идеални части от дворното място с площ 132 кв.м. Локацията предлага спокойствие, зеленина и удобен достъп до центъра, метро и търговски центрове. Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между градски удобства и комфорт.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! Бутиков тристаен апартамент с двор в Кръстова вада ул. Гатьо Шишков
Представяме Ви стилен и изключително функционален тристаен апартамент, разположен в един от най-престижните и предпочитани райони на София кв. Кръстова вада.
Имотът впечатлява с уют, комфорт и отлично разпределение:
Просторна дневна зона с място за кухня и трапезария, две светли и комфортни спални, модерна баня с тоалетна. Апартамента е с АКТ-16.
Подово отопление във всички помещения за максимален комфорт през цялата година.
Жилището е с чиста площ от 75 кв.м, ет.П/3, към него има:
Самостоятелна прилежаща постройка 27 кв.м., мазе- 4.80 кв.м.,132 кв.м идеални части от дворното място.
Локацията съчетава спокойствие, зеленина и бърз достъп до центъра на града, Paradise Center, метро станция Витоша , бул. Черни връх и всички удобства на модерния градски живот.
Имот, подходящ както за лично ползване, така и като висококачествена инвестиция.
За оглед и допълнителна информация свържете се с нас! 399000 евро.
0886848390

Приблизителна локация