Продажба +60% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в кв. Иван Вазов, София

София Иван Вазов
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 628 000 € 6 541 €/кв.м
Очакван наем 937 €/мес
Площ
96 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 1.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~937 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
трапезария
кухня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса
асансьор
близо до парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ96 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Иван Вазов, София, разположен на втори етаж от седеметажна сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с трапезария и излаз към тераса, самостоятелна кухня, две спални, баня и отделна тоалетна.

Сградата е тухлена от 1970 г., с обновен и качествен интериор, включващ естествен паркет и каменни настилки, както и модерни осветителни тела.

Локацията е близо до Южен парк, в зелена и спокойна част на града, осигуряваща удобен достъп до централни зони.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално жилище с добра връзка с природата и градската инфраструктура.

Описание от продавача

Unique Estates има удоволствието да Ви представи изцяло обновен и прецизно завършен тристаен апартамент за продажба, разположен в една от най-предпочитаните и зелени части на столицата - кв. Иван Вазов, на пешеходно разстояние от Южен парк.

Имотът се отличава със съвременен и хармоничен интериор, в който естествените материали създават усещане за стил и завършеност. Пространството е решено в мека неутрална гама, която подчертава естествената светлина и фините детайли.

Жилището е разположено на втори етаж и предлага добре организирано вътрешно разпределение, което включва дневна с трапезария и излаз към тераса, самостоятелна кухня с изчистена линия и вградени електроуреди, две спални, баня и отделна тоалетна.

Дневната зона е естествено осветена и създава плавен преход между отделните функционални пространства, а терасата допълва усещането за отвореност и връзка със зелената среда.

Основната спалня е ориентирана към тиха вътрешна част и предлага уединение и комфорт, докато второто помещение позволява гъвкавост в използването - кабинет, детска стая или гостна, в зависимост от начина на живот.

Изборът на материали подчертава качеството на изпълнение - естествен паркет тип рибена кост , каменни настилки и детайли в общите пространства, както и внимателно подбрани осветителни решения, които допълват цялостното усещане за елегантност.

Предлага се в напълно завършен вид, позволяващ незабавно нанасяне, без необходимост от допълнителни решения или инвестиции.
Разпределението на апартамента включва входно антре, дневна с трапезария и излаз към тераса, самостоятелна кухня, две спални, баня и отделна тоалетна Ref. ID:29340

Приблизителна локация