Продажба -29% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 319 900 € 1 683 €/кв.м
Очакван наем 725 €/мес
Площ
190 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~725 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухненски бокс
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса
асансъор
затворен комплекс
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс
Възможност за дан. кредит

Изложение

SE, SW, NE
Изложение на имота

Детайли

Площ190 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Дружба 2, ул. Обиколна. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 8 в сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и голяма тераса с обща площ от 63,5 кв.м. Отоплението е на ТЕЦ, а изложението е югоизток/югозапад/североизток.

Сградата е с асансьор, видеонаблюдение, контролиран достъп и възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Има наличен интернет и е част от затворен комплекс.

Локацията е удобна, близо до метростанция Дружба, което осигурява лесен достъп до центъра на града и други части на София.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобство и сигурност в градска среда.

Описание от продавача

АКТ 16!!!
ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ ЗА СДЕЛКА!!!

Жилището е със застроена площ от 160кв.м. , от които 97кв.м. са застроената площ на апартамента и 63,5кв.м. е застроената площ на терасата.

Разпределение:
Просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, голяма тераса.
Отоплението е на ТЕЦ.
Изложение Югоизток/Югозапад/Североизток.
Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Сградата се намира до Метростанция Дружба.
Цената е формирана от 2 573 Е с ДДС/кв.м. за жилищната площ и 875 Е с ДДС/кв.м. за терасата.

За повече информация се обадете на 0896669658.

Приблизителна локация