Продажба

Тристаен апартамент с три балкона в Дружба 2, София

СофияДружба 2
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба270 000 €2 213 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Дружба 2 (212 имота)

Площ
122 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

История на цената

4 промени от публикуването▼ 20.6% · 70 000 €
  1. 340 000 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 320 000 €▼ 20 000 € (5.9%) 20 Май 2026Намаление на цената
  3. 310 000 €▼ 10 000 € (3.1%) 5 Юни 2026Намаление на цената
  4. 315 000 €▲ 5 000 € (1.6%) 8 Юни 2026Повишение на цената
  5. 270 000 €▼ 45 000 € (14.3%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Дружба 2 (212 имота) — 2 213 €/м² срещу 2 397 €/м².

Тристаен апартамент в град София, квартал Дружба 2, построен през 2025 г. на 6-ти етаж от 8.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, дрешник, две бани и три балкона, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е от тухлено строителство с асансьор, а апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване.
Локацията е близо до метростанция, което улеснява градската мобилност и предлага достъп до градската инфраструктура.
Подходящ за семейства, които търсят просторен и добре разпределен имот с удобна локация и възможност за персонализиране.

От публикуването цената е намаляла с 70 000 € (20.6%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/западно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 21% под първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района