Продажба -16% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Дружба 2 с тераса

София Дружба 2
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 235 800 € 1 981 €/кв.м
Очакван наем 726 €/мес
Площ
119 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~726 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна 36.80
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
висок клас материали
асансьор и паркинг
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ119 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Дружба 2, разположен на 5-ти етаж от 8 в нова сграда.

Разпределението включва просторна всекидневна (36.8 кв.м.), две спални, две бани с тоалетна, складово помещение и тераса тип лоджия.

Сградата е с тухлено строителство, използвани са висококачествени материали, включително 7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет и шумоизолация. Налични са асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията осигурява бърз достъп до метростанция, центъра на София, летище и бизнес зони, както и до търговски и образователни обекти.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и добра инфраструктура.

Описание от продавача

🔥 ТОП ОФЕРТА КВ. ДРУЖБА 2 🔥
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА
5 МИН ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ

Представяме Ви просторен тристаен апартамент с площ от 119 кв.м, разположен на 5-ти етаж в модерна новострояща се сграда.
Имотът се отличава с правилни форми на помещенията и отлично разпределение-всекидневна 36.80 кв.м., master bathroom със собсвен дрешник и баня+WC, втора спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса тип лоджия.

-Сградата се изпълнява с най-висок клас материали, френски прозорци за максимална светлина и висок индекс на шумоизолация.
-Локацията предлага лесен достъп до центъра на София, Летище София, Бизнес парка, както и множество търговски обекти, учебни заведения и обществени услуги, което я прави изключително привлекателна както за живеене, така и за дългосрочна инвестиция.

✔ Отопление на ТЕЦ
✔ 7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет
✔ Блиндирана входна врата
✔ Шпакловка и замазка

📅 Акт 16 началото на 2028 г.

-Разсрочено-поетапно плащане.
-Разполагаме с още двустайни и тристайни апартаменти в сградата.

За въпроси и огледи, моля позвънете на посочения телефон ! Водещ брокер - Рени Йорданова

Приблизителна локация