Продажба -23% под пазара

Тристаен апартамент с 3 тераси в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 307 000 € 1 795 €/кв.м
Очакван наем 619 €/мес
Площ
171 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~619 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре 10 кв.м.
хол с кухня и трапезария 71 кв.м.
спалня 17 кв.м.
спалня 17 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
голяма площ
три тераси
южно изложение
Недостатъци
шпакловка и замазка
отопление с климатици

Изложение

Ю, И, З
Изложение на имота

Детайли

Площ171 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е разположен в нова жилищна сграда в Дружба 1, София. Имотът е с площ от 171 кв.м. и се намира на 4-ти етаж от 9.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага 3-стаен апартамент с цена под 1800 /кв.м., с Акт 16 от 2025 г.

Апартаментът е разположен в нова жилищна сграда с Акт 16 (2025 г.), находяща се на ул. 'Източна тангента' район с концентрирано присъствие на логистични бази, бизнес паркове и големи международни корпорации, което гарантира постоянно търсене на краткосрочни и дългосрочни наеми.

Локацията осигурява бърз достъп до Летище София (5 минути с автомобил), както и удобни връзки към основните пътни артерии на града.
Комбинацията от ниска цена на квадратен метър, ново строителство и инвестиционен потенциал прави имота изключително атрактивен.

Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява оптимално бюджетиране и завършване според избраната инвестиционна стратегия.

Параметри на имота:
- Апартамент с площ от 171 кв.м. обща площ;
- Етаж 4-ти от общо 9;
- Изложение: Юг, изток и запад;
- Отопление: Климатици

Разпределение:
- Входно антре 10 кв.м.;
- Хол с кухня и трапезария 71 кв.м.;
- Две спални около 17 кв.м. всяка;
- Две големи бани с тоалетни;
- 3 тераси за всяко помещение

В сградата има още тристайни апартаменти за продажба, както и паркоместа под наем или за покупка.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 28432

Приблизителна локация