Продажба+170% над пазара

Тристаен апартамент в Център, София с асансьор

СофияЦентър

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба750 000 €9 375 €/м²

Очакван наем1 114 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска3 328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 2 214 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 56 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 80 кв.м. в емблематична сграда на ул. Московска в Център, София. Разпределението включва входно антре, хол с вестибюл, спалня с балкон, баня, тоалетна и отделна кухня. Жилището е на 4-ти етаж от 8 с наличен асансьор. Сградата е тухлена, построена през 1920 г., в добро състояние. Апартаментът е обзаведен с поръчкови мебели и дизайнерски детайли. Локацията е престижна, в близост до административни и културни обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в центъра на града с възможност за адаптация на разпределението.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
балкон
централна локация

Недостатъци

по-стара сграда
среден етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.