Sale+172% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 9 June 2026 Updated: 1 August 2026

Sale750,000 €9,375 €/m²

Expected rent1,111 € /mo

Area

80 m²

Floor

4 / 8

Construction

Brick

Year

1920

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr

Monthly payment3,328 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 2,217 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 56 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 80 кв.м. в емблематична сграда на ул. Московска в Център, София. Разпределението включва входно антре, хол с вестибюл, спалня с балкон, баня, тоалетна и отделна кухня. Жилището е на 4-ти етаж от 8 с наличен асансьор. Сградата е тухлена, построена през 1920 г., в добро състояние. Апартаментът е обзаведен с поръчкови мебели и дизайнерски детайли. Локацията е престижна, в близост до административни и културни обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в центъра на града с възможност за адаптация на разпределението.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
балкон
централна локация

Cons

по-стара сграда
среден етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.