Продажба +86% над пазара

Тристаен апартамент с югозападно изложение в Център, София

София Център
Публикувано: 7 Ное 2025 · Обновено: 1 Март 2026
Продажба 490 000 € 6 533 €/кв.м
Очакван наем 1 092 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 092 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол с кухненски бокс
спалня
спалня
баня с тоалетна
мокро помещение
таванско помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
югозападно изложение
функционално разпределение
асансъор
качествени материали
Недостатъци
преходни стаи

Удобства

С преход
Асансьор

Изложение

S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, район Център, на ул. Г.С.Раковски, в тухлена сграда от 1960 г.

Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и таванско помещение. Помещенията са преходни, с южно и западно изложение, осигуряващо естествена светлина през деня.

Сградата е тухлена, с асансьор, а апартаментът е реновиран с качествени материали и PVC дограма с добра шумо- и топлоизолация. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е в центъра на София, близо до пл. Славейков, метростанция 'Св. Патриарх Евтимий', училища и множество удобства.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, предлагайки удобен достъп и функционално разпределение.

Описание от продавача

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент, на метри от пл. 'Славейков' и жълтите павета.
AimConslting има удоволствието да предложи на Вашето внимание тристаен апартамент за продажба в идеалния център на град София, ул. Г.С.Раковски, над ресторант HAPPY. Едно изключително предложение носещо сигурна и висока доходност, подходящо както за живеене така и за инвестиция. Локация с много ограничено предлагане на стойностни имоти. Жилището е изцяло реновирано по дизайнерски проект, изпълнен с висококачествени материали и обзавеждане, които създават усещане за уют, стил и класа. Разположено на втори етаж в пететажна тухлена сграда от 1960 година най-доброто старо строителство. Южното и западно изложение осигуряват естествена светлина в помещенията през целия ден. Функционалното разпределение включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение, таванско помещение. Обзаведен и с отопление на ТЕЦ, апартаментът гарантира комфорт и удобство. Стилен, светъл, модерен, уютен. В обявената цена влиза всичко налично в апартамента, пердета с корнизи, осветителни тела, мебели и електро уреди, налични аксесоари. Дограмата е PVC с отлични шумо и топлоизолационни качества.
Локацията предлага отлично съчетание между централна позиция и спокойствие, с удобен достъп до градски транспорт, магазини, заведения и всички ключови точки на центъра.

Срещу НАТФИЗ 'Кръстьо Сарафов', в близост до 7-мо СУ 'Свети Седмочисленици', Банкомат: Банка ДСК, Първа инвестиционна банка, Спирка: пл. Славейков , Метростанция: 'Св. Патриарх Евтимий'.
Агенция за имоти AimConsulting работи в партньорство с CreditZone, лицензиран от БНБ кредитен консултант www.creditzone.bg. Така, чрез нашите партньори, предлагаме професионално и напълно безплатно за клиента съдействие за кредитиране от всички основни 10 банки в България. Спестяване на време за проучване, възможност да бъдат сравнени различни оферти и да бъдат избрани най-изгодни условия за банков кредит!

Приблизителна локация