Продажба +46% над пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Центъра на София

София Център
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 369 000 € 5 125 €/кв.м
Очакван наем 1 091 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1950
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 091 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 4.2% от публикуването · 15 998 €
384 998 €
3 Фев 2026 Публикуване
370 000 € ▼ 14 998 € (3.9%)
1 Апр 2026 Намаление
369 000 € ▼ 1 000 € (0.3%)
5 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

приемна
работни помещения
самостоятелни кабинети

Предимства и недостатъци

Предимства
център на София
функционално разпределение
добра транспортна връзка
поддържани общи части
Недостатъци
по-стара сграда
втори етаж

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Детайли

Площ72 м²
Стаи3
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство1950 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 1950 г. в сърцето на София. Локацията е сред най-престижните в столицата, в непосредствена близост до Съдебната палата и ключови административни институции, което го прави подходящ както за живеене, така и за офис или кантора. Сградата е с поддържани общи части и утвърден административен характер, а апартаментът предлага функционално разпределение с възможност за организиране на приемна и самостоятелни работни помещения. Районът е добре обслужен от градски транспорт и метростанция, осигуряващ лесен достъп и удобство за клиенти и посетители.

Описание от продавача

7️⃣ 7Estate дарява 7% от печалбата за благотворителни каузи 📧 https://7estate.bg/ 7️⃣
Имаме удоволствието да предложим на Вашето внимание представителна адвокатска кантора с отлична локация в идеалния център на София, подходяща за адвокатска, нотариална, консултантска или друга свободна професия.
📍 Районът е сред най-престижните и разпознаваеми в столицата, с изключително висок човекопоток и концентрация на институции. Имотът се намира в непосредствена близост до Съдебната палата, което го прави изключително подходящ за юридическа дейност. Районът е добре обслужен от градски транспорт, метростанция и всички ключови административни и търговски обекти.
🏢 Сградата е представителна, с поддържани общи части и утвърден административен характер. Във входа функционира нотариална кантора, което допълнително подсилва профила и предназначението на имота. Достъпът е лесен и удобен, подходящ за клиенти и посетители.
🔑 Кантората е разположена на 2-ри етаж и е с площ от 72 кв.м. Имотът предлага функционално разпределение, подходящо за приемна, работни помещения и самостоятелни кабинети. Отличава се с представителност, тиха работна среда и възможност за дългосрочно ползване от утвърдена практика.

🤝 7Estate предлага преференциални условия за кредитиране и гъвкаво юридическо съдействие в процеса на услугата. Държим на коректността в отношенията, изграждайки дългосрочна връзка с нашите клиенти и партньори. На линия сме за активно сътрудничество с колеги по всички наши оферти!
Даниел Йорданов, тел. за контакт: 0876 766 224

Приблизителна локация