Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 4 Март 2026
Продажба549 501 €2 358 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~266 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (808 имота)

Площ
233 м²
Етаж
4 / 14
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на имота

Цената на имота е с около 266 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (808 имота) — 2 358 €/м² срещу 3 500 €/м².

Тристаен апартамент в нова жилищна сграда в Център, София.
Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс (66,63 кв.м.), две спални с гардеробни, една от които с баня тип енсюит, допълнителна баня с тоалетна, склад и тераса от 44,03 кв.м.
Сградата е монолитна с тухлени стени и топлоизолация, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • асансьор и сигурност
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • хол + кухненски бокс 66,63кв.м.
  • спалня
  • спалня с гардеробна (едната тип енсюит)
  • баня с тоалетна
  • склад
  • тераса 44,03кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района