ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Бъкстон с гледка

СофияБъкстон
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба299 000 €2 669 €/м²
Очакван наем859 € /мес
Площ
112 м²
Етаж
8 / 14
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем859 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 468 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Бъкстон, част от нов жилищен комплекс с акт 16 от 2026 г. Разположен е на 8-ми етаж от 14 в сграда с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, голяма дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, склад и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е изградена с висококачествени материали, включително датска изолация Rockwool и немски асансьори Thyssenkrupp, което гарантира енергийна ефективност и комфорт.

Комплексът предлага зелени площи, детски площадки, спортни съоръжения и е в близост до метро, трамвай и основни пътни артерии, което улеснява придвижването в града.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и удобен дом с добър баланс между локация и качество на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • склад
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района