Наем−34% под пазара

Луксозен 3-стаен апартамент с паркомясто в Бояна, София

СофияБояна
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Наем700 €7 €/м²
Площ
95 м²
Отопление
Газ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 12.5% · 100 €
  1. 800 €3 Юли 2026Първоначална цена
  2. 750 €▼ 50 € (6.3%) 19 Септември 2026Намаление на цената
  3. 700 €▼ 50 € (6.7%) 25 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Бояна, разположен в нова сграда в затворен комплекс.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, тераса, баня с WC и антре, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.
Сградата е нова, с луксозно обзавеждане, газификация, подземно паркомясто, асансьор и контрол на достъпа, което гарантира комфорт и сигурност.
Комплексът предлага вътрешен двор, басейн и детска площадка, създавайки условия за отдих и социални активности в близост до природата.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и сигурност в затворена среда с добри комуникации.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (12.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бояна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • луксозно обзавеждане
  • подземно паркомясто
  • затворен комплекс
  • басейн и детска площадка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • антре

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района