Наем−10% под пазара

Двустаен апартамент с гледка към Витоша в Бояна

СофияБояна
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Наем500 €10 €/м²
Площ
50 м²
Етаж
4 / 4

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 37.5% · 300 €
  1. 800 €5 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 500 €▼ 300 € (37.5%) 28 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Бояна, град София. Разполага с площ от 50 кв.м и се намира на последен, четвърти етаж от тухлена сграда.

Разпределението включва хол, спалня и отделна кухня, което осигурява по-добра функционалност и отделяне на зоните за готвене и отдих. Има две климатици за отопление и охлаждане във всяка стая.

Сградата е санирана, с изолация отвътре и отвън, което допринася за по-добра топлоизолация. Апартаментът е ремонтиран и обзаведен с необходимите мебели и уреди, включително пералня с функция сушилня.

Локацията предлага удобства като близост до хранителни магазини, градски транспорт (автобусни линии 64, 107, 63, 61) и възможност за ползване на двор и място за паркиране. Гледката към София и Витоша е допълнителен плюс.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху функционалност и комфорт в спокойна среда.

От публикуването цената е намаляла с 300 € (37.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бояна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • санирана сграда
  • отделна кухня
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 38%.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Интернет връзка
  • Саниран
  • Видео наблюдение

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района