Наем−17% под пазара

Тристаен апартамент в Бояна с паркомясто в затворен комплекс

СофияБояна

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем1 100 €9 €/м²

Площ

120 м²

Етаж

4 / 5

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът е разположен в град София, в квартал Бояна, в комплекс Еделвайс 1. Разпределението включва три стаи с обща площ от 120 кв.м, подходящи за семейно ползване. Жилището е на 4-ти етаж от 5, с достъп чрез асансьор и включено подземно паркомясто. Сградата е част от затворен комплекс с видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност. Отоплението и топлата вода са осигурени чрез индивидуален газов котел, а апартаментът е реновиран и обзаведен. Комплексът се намира в зелена среда с добре поддържани общи части, което създава спокойна атмосфера. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и сигурност в близост до природата, с добър баланс между функционалност и комфорт.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бояна

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

затворен комплекс
паркомясто
асансьор
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.