ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бояна с паркомясто и асансьор

СофияБояна

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба433 172 €2 849 €/м²

Очакван наем1 265 € /мес

Площ

152 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 922 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 265 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 657 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 152 кв.м в квартал Бояна, град София. Разполага с функционално разпределение и височина на таваните 3 метра, което осигурява просторна вътрешна среда. Жилището е в нова тухлена сграда от 2025 г., на последен етаж с асансьор и паркомясто в затворен комплекс. Комплексът предлага разнообразни удобства като детски кът, фитнес, спа център и охрана, което допринася за удобството на живущите. Подходящ е за семейства, търсещи съвременен и сигурен дом с допълнителни услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
високи тавани
паркомясто
затворен комплекс

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.