Продажба -12% под пазара

Тристаен апартамент с голям двор в Бояна, ново строителство 2027

София Бояна
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 264 312 € 2 381 €/кв.м
Очакван наем 1 095 €/мес
Площ
111 м²
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 095 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс (33кв.м)
спалня (15кв.м)
втора спалня (13кв.м)
баня с тоалетна (4кв.м)
втора баня (4кв.м)
склад (2кв.м)

Предимства и недостатъци

Предимства
голям собствен двор
близо до природен парк
качествено строителство
богато озеленен комплекс
Недостатъци
продава се на шпакловка и замазка
гараж отделно

Удобства

Интернет връзка
Асансьор

Детайли

Площ111 м²
Стаи3
Бани2
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в новостроящ се комплекс в квартал Бояна, София, с очаквана година на завършване 2027. Имотът е разположен на партерен етаж и разполага с голям собствен двор, което осигурява усещане за къща и директна връзка с природата. Комплексът е проектиран с внимание към озеленяването и включва алеи за разходка, детски площадки, уелнес център, кафе и магазини, като се намира в близост до природен парк Витоша. Апартаментът има обща площ от 111 кв.м, с чиста жилищна площ 98 кв.м, и включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и склад. Строителството е тухлено с качествени материали, топлоизолация и висок клас дограма. Отоплението е на газ и ток. Има възможност за закупуване на гараж отделно. Имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване според предпочитанията на купувача.

Описание от продавача

НОВ ПРОЕКТ !
ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба тристаен партерен апартамент с голям собствен двор в новостроящ се комплекс в квартал Бояна! Заобиколен от естествена паркова среда и непосредствена близост е природния парк 'ВИТОША'.

УСЕЩАНЕ ЗА КЪЩА!

Комплексът е с богато озеленено пространство, с алеи за разходка, обезопасени места за детски игри, уелнес център, кафе и магазини.

Общата площ само на апартамента е 111кв.м, чистата площ е 98кв.м и голям двор.
Разпределение: дневна с кухненски бокс (33кв.м), спалня (15кв.м),втора спалня (13кв.м), баня с тоалетна (4кв.м), втора баня (4кв.м),склад (2кв.м)

Към имота има възможност да се закупи гараж на цена от 50000евро.
Продава се на шпакловка и замазка. Отопление на газ и ток.
Качествено строителство от доказан строител ! Фасадите ще бъдат с топлоизолация, фиброциментни плочи. Акценти с елементи от HPL и композиционно дърво, луксозни общи части.Висок клас дограма.
***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-949207
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!
Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на водещ лицензиран кредитен консултант!

ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

Приблизителна локация