Продажба+27% над пазара

3-стаен апартамент в Борово с функционално разпределение

СофияБорово

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба223 000 €3 779 €/м²

Очакван наем871 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска989 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем871 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 118 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 59 кв.м., разположен в квартал Борово, София. Жилището е на среден етаж в панелен блок от 1980 година. Разпределението е практично и функционално, подходящо за семейно ползване или инвестиция. Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е обзаведен, което позволява нанасяне без допълнителни ремонти. Кварталът предлага добра инфраструктура с училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт, както и бърз достъп до основни пътни артерии. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
среден етаж
обзаведен
добра локация

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.