Продажба -42% под пазара

Двустаен апартамент с двор в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 131 000 € 1 523 €/кв.м
Очакван наем 649 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~649 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
баня
спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
прилежащ двор
качествени материали
близо до метро
Недостатъци
партер
очакван акт 16

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ86 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с прилежащ двор от 32,96 кв.м. в квартал Витоша, София, разположен на партер в четириетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, спалня и дневна с балкон, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с 10 см изолация от каменна вата, шумоизолация и немска дограма Rehau с троен стъклопакет. Отоплението е с инверторни климатици.

Локацията е тиха, в близост до бъдеща метростанция и с бърз достъп до Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе, в среда с озеленени пространства и детски площадки.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за ежедневен комфорт и възможност за закупуване на паркомясто.

Описание от продавача

!!!МОДЕРНА ВИЗИЯ!!! БУТИКОВА СГРАДА!!! ВИСОКО КАЧЕСТВО!!!
Home2U представя на Вашето внимание двустаен апартамент с прилежащ двор 32,96 кв.м., разположен на партер от четири етажа във висококачествена сграда пред АКТ 15 .Сградата е разположена в много тиха част на квартала, сред каре от идентични сгради. В комплекса са предвидени места за отдих, детски площадки и озеленени пространства.От комплекса има бърза връзка към Околовръстен път и бул.'Симеоновско шосе'. Намира се на 190м. от бъдеща метростанция .Има 10 см. изолация от каменна вата, шумоизолация на преградните стени и шумоизолираща мембрана на пода. Френски прозорци с немска дограма Rehau, 6-камерна,троен стъклопакет, 4 сезона Ка стъкло. Отоплението е предвидено с инверторни климатици General Fujitsu във всички помещения!Апартамента е с западно изложение, което го прави изключително светъл и топъл и е със следното функционално разпределение: входно антре, баня с тоалетна, , спална и дневна с балкон. За Ваше улеснение прилагаме схема на разпределение.ОЧАКВАН АКТ 16 КРАЯ НА 2026Г . Има опция да се закупи надземно паркомясто на цена от 19000евро . За повече информация или да запазите час за оглед, моля обадете се сега и цитирайте този код: 256260

Приблизителна локация