Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~41 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Витоша (395 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 292 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 41 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Витоша (395 имота) — 3 297 €/м² срещу 2 685 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Витоша, разположен в затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня с излаз на тераса, баня с тоалетна и мокро помещение.
Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и предлага възможност за паркиране. Отоплението е решено чрез климатици и газ.
Локацията е комуникативна, близо до супермаркети и спирки на градски транспорт, с бъдеща метростанция в близост.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в затворена среда с лесен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 980 €, а очакваният наем за района — 688 €. Наемът покрива 70% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 90 € (0%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 261 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 532 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 996 €/мес наем · доплащаш ~ 907 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 996 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 688 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.