Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~24 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Витоша (395 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 24 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Витоша (395 имота) — 3 104 €/м² срещу 2 685 €/м².
Апартамент с площ 58 кв.м в квартал Витоша, град София, част от новострояща се сграда.
Разпределение: дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е изградена от тухли с висококачествени материали като алуминиева дограма Schüco/Reynaers и шумоизолация; разполага с асансьор KONE и видеонаблюдение.
Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии и близост до магазини, спортни центрове и природата на Витоша.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 688 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 532 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 996 €/мес наем · доплащаш ~ 907 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 996 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 688 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.