Продажба+85% над пазара

Двустаен апартамент в София, Сухата река

СофияСухата река
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба305 000 €4 621 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 353 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 730 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВА СГРАДА С АКТ 16!
'РЕНОМЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ' продава двустаен апартамент в нова бутикова сграда в ж.к. Сухата река. Намира се в непосредсвена близост до метростанция 'Хаджи Димитър' И голям хипермаркет. СТРАХОТНА ЛОКАЦИЯ!
Сградата има издаден акт 16 и е напълно завършена, и пусната в експлоатация през юли месец 2025г.
За апартамента има изготвен индивидуален дизайнерски проект , който ще бъде предоставен безвъзмездно на бъдещия собственик, при желание от негова страна!
Приложени са примерни снимки от проекта в описанието.
За повече информация и огледи се обадете на тел. 0877766903

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района